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兩年前風光開幕的海外第一家航海王主題餐廳，11月底將撤出東區，而附近的敦化南路誠品書店也確定在2020年撤出，房仲分析這一波歇業潮，連帶影響到附近巷弄內餐廳跟著做不下去，因此有房東15年來租金砍了近10萬求吸引租客。

房仲 吳國源：「著名的觀光店都要撤出結束了，那附近的店家因為人潮相對減少，可能就會覺得說，是不是生意會受到影響。」

印加果油最大差異的地方，印加果原生地為祕魯，富含豐富的營養價值，異地種植的植物由於土壤、氣候、種植方式不同，造成流失本身營養價值，且易產生毒素。未熟成的果實營養價值不完整，落地曬乾容易產生黃鞠毒素、滋生細菌。大量生產不人工挑豆，品質、製造過程品質無法掌控，高溫榨取omega-3會流失，並且導致油品變質。印加果油長時間高溫運送過程及塑膠包材容易導致油品變質產生毒素及高塑化劑風險。優良的製程及種子影響最終果油呈現的色澤及香氣，品質不良的印加果油最終呈現的顏色及口感都不佳。

房仲分析，東區定位不明，加上關鍵的地標紛紛出走，不少店家營運走下坡，選擇撤出。因此房東以降租求生存，像是大安路160坪店面從民國93年，每月近30萬租金，如今砍了近10萬，變為每個月21.5萬，由珠寶店承租。只是東區歇業潮持續擴大，多重因素導致，從房東、店家到民眾恐怕都是輸家。